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虽然目前长春的房地产市场没有五年前那么旺盛，但现在已经火热起来。新建住宅价格上涨，交易量也增加。虽然二手房数量略有减少，但交易量也没有减少。那么，现在是买房的窗口期吗？具体市场情况如何？长春新房市场较为活跃。 1、长春新房市场较为活跃。 2026年1月，长春市新建住宅平均标准价格为7670元/平方米，环比上涨0.14%；12月成交均价为8607元/平方米，环比上涨5.88%。成交笔数4320笔，环比增长41.41%！我认为这些新房市场数据背后有几个重要的原因。首先，房地产企业急于改善自身状况年底的业绩。许多房地产项目开始推出特价房、首付费等折扣，对有需要的人来说非常有吸引力。其次，长春的城市建设良好。比如，高科技、清洁月球领域不断引进交通、学校设施，大家对这些领域的期待也在不断提升。还有改善需求的集中释放。 12月高新区销量1047套，销量排名第一。宽城、净月地区产业较多或环境优越，是购房者的首选。长春市房地产市场目前已开始企稳，但也存在差异。 2、长春市现有房地产市场已开始企稳，但也存在差异。 2026年1月现房标准均价7056元/秒平方米，环比小幅下降0.84%。 11月二手房销售量为1,546套，环比增长16.36%。为什么二手房价格小幅下跌，成交量却增加了？从市场情况来看，主要原因有两个。一是现有房主更加务实，愿意做出合理的价格让步以快速完成交易。对于较老、较小的郊区房屋尤其如此，那里有很大的谈判空间。另一方面，用Rush购买的人更喜欢二手房，因为他们可以立即购买并入住，无需等待交付，并且可以现场查看当地的环境和设施。南关市、朝阳市等大城市的二手房因其学区和交通便利而热销。数量并没有减少。但二手房的区域差异化也存在值得注意的是。九台地区仅有8套在售，均价为每平方米3939元。与朝阳市均价9284元/平方米相比，没有差别。随着长春楼市新房、二手房逐渐稳定，购房者该如何选择？以下是一些买房的技巧。那么，随着长春房地产市场的新建房和现房逐渐企稳，购房者应该如何选择呢？以下是一些购房技巧。如果您需要您的第一套房子并且预算有限，您可能需要考虑在 Kanjo 或 Futajima 等地区新建房屋。均价在6000、7000左右，有了房产中介的折扣，压力就大大减轻了。如果想选配套齐全的房子，可以重点关注南关、朝阳的二手房，尤其是学区房。价格高，但保值度高。此外，对于升级购房者来说，由于高新技术产业相对集中以及曹溪良好的生态系统，高新和曹溪的新房可能会成为首选。此外，虽然这两个地区的新房均价不低，但未来的入市潜力巨大。祈祷勇气。更多就足够了。当然，无论您购买新房还是二手房，都应该密切关注所有权和交付日期等细节，以避免出现问题。就长春房地产市场的现状而言，最终的决策者还是想买房的人。因此，就长春房地产市场的现状而言，最终掌握决策权的是那些想买房的人。新房主要依靠折扣和开箱即用的福利来吸引买家，而二手房则依靠盈利能力和即时搬迁福利来留住客户。市场没有不再有人工气泡，也不再太平静。这是一个真正关系到人们生活的市场。对于普通老百姓来说，没有必要追随潮流，也不必担心房价下跌。根据您的需求和预算选择房屋。这是最安全的选择。毕竟房子是用来住的，只有选择最适合自己的，才能真正做出正确的决定。对此，您认为现在长春的房价高吗？您认为单价多少合适？ Esperamos tener noticias suyas。谢谢。注：本文数据引用自“Hotenkyo”！
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